أنواع الشركات العقارية الليبية
هناك أنواع كثيرة من شركات عقارية في ليبيا وكل نوع يمتلك عمل معين خاص به وهذه الأنواع كالتالي:- شركات تطوير عقارية : هذه الشركات مهمتها الأساسية هي تطوير العقارات المختلفة وإعادة بنائها ولا يشترط نوع مبنى أو منشأه معينه كما أنها تقوم بعمل العديد من الدراسات والخطط المختلفة وتقوم بعرضها على صاحب المنشأة العقارية ويقوم هو باختيار النظام الذي يريده تبعا لظروفه الاقتصادية والجودة التي يريدها وأيضا التصميمات المختلفة التي تظهر تميز المنشأة.
- شركات تنمية عقارية : وهي شركات تابعة بصورة أساسية لشركات التطوير العقاري وهي المسؤولة بشكل كبير عن تطوير الوحدات السكنية المختلفة كما يمكن الاعتماد عليها في تطوير المواقع والمشروعات الكبيرة.
- شركات وساطة عقارية : وهي تؤدي دور الوسيط بين مالك العقار وبين المشتري وذلك في مقابل عمولة يتم الاتفاق بين الطرفين على نسبة هذه العمولة لذلك يجب على العاملين في هذا النوع من الشركات أن يتمتعوا بمهارة التواصل وأن يمتلكوا الخبرة في عملية التفاوض ويقومون بدراسة السوق العقاري بصورة دورية ومنتظمة.
- شركات تسويق عقارية : وهذه الشركات هي المسؤولة عن تقديم الدراسات التسويقية المختلفة التي تخص الوحدات العقارية بمختلف أنواعها وذلك يتم قبل عملية الإنشاء، كما وأنها مسؤولة عن الحملات التسويقية لهذه الوحدات وأيضا تعمل على إشهار العلامة التجارية الخاصة بالوحدة، كل هذا يساعدها في جذب العملاء المميزين والتي تم إنشاء هذه الوحدات لتناسب أذواقهم الراقية وتعتبر هذه من أهم شركات عقارية في ليبيا.
- شركات تحليل عقاري : وهي الشركات المسؤولة عن تقديم دراسات الجدوى الخاصة بالوحدات التي يريد المالك إنشاءها كذلك تعمل أيضا على دراسة الأسواق العقارية وتقدم هذه الدراسات كما قلنا للمالك.
- شركات استثمار عقاري : وهي التي تساعد في إعطاء التمويلات ومراعاة الجانب المالي للمشروع العقاري الذي يتم إنشاءه كذلك تقوم بدراسة السوق لكي تستطيع شراء الوحدات العقارية وإعادة بيعها مرة أخرى لكي تستطيع تحقيق مزيدا من الأرباح وذلك في حالة بيعها بمبلغ مرتفع كذلك يمكنها تأجير بعض هذه الوحدات والاستفادة من الإيجار الشهري لها.
- شركات لإدارة العقارات : وهي تلك الشركات التي تساعد صاحب العقار في إدارة ممتلكاته العقارية مثل عمليات التأجير وتحصيل الإيجار والاهتمام بكافة الإصلاحات وعمليات الصيانة، وهي المسؤولة في حالة حدوث أي مشاكل أو أي أعطال كل هذا تقوم بتقديمه في مقابل جزء من الإيجار يتم الاتفاق عليها مع صاحب العقار.
- شركات تمويل عقاري : وهي التي تساعد أصحاب المشاريع العقارية بتقديم تمويل لمشروعاتهم أي كان نوع المشروع سكني، تجاري، صناعي.
أكثر ما يميز الشركات العقارية الليبية
إن أكثر ما يميز شركات عقارية في ليبيا هو أنها تسير على قواعد عامة تضمن لها النجاح التام في السوق العقاري الليبي وهذه القواعد هي:- تحقيق الربح: وهو الأساس في أي شركة عقارية لذلك فإن معظم الشركات العقارية تقوم بالبحث عن أهم العقارات التي تتميز بالربحية العالية وأيضا البائع الذي يمتلك دافع قوي لإتمام عملية البيع، كما تقوم الشركة باختيار العقار المميز الذي تتأكد بأنه سوف يتلقى الكثير من العروض وذلك َمن خلال صنع عملية تسويق مبتكرة.
- دراسة مفصلة عن السوق العقاري: وذلك ليكون على إطلاع دائم بكاَل المستجدات التي تحدث داخل السوق، وأيضا أن علاقتك جيدة بعالم الإنترنت وهذا لمعرفة كل ما هو جديد عن العقارات التي تم إنشاءها مؤخرا ومدى الإقبال على شراءها وبالتالي التواصل السريع مع الوكلاء.
- الثقافة العامة: وخي خاصة بثقافة صاحب الشركة العقارية بكل من عمليات التخطيط والدارسات والاستراتيجيات التي تقوم بها الشركة وأيضا أن يكون على إطلاع دائم بأنواع القروض التي يمكن أخذها من البنك والتي تناسب ظروفه الاستثمارية هذا في حالة إن اضطر لهذه العملية لكي يستطيع إتمام مشروعاته العقارية.
لماذا كل هذا الإقبال للاستثمار في الشركات العقارية الليبية؟
الجميع يتساءل عن أهمية الاستثمار في شركات عقارية في ليبيا وذلك لأنه أصبح هناك زيادة كبيرة جدا في نسبة المستثمرين في هذا المجال كل هذا بسبب المميزات الأتية:
الجميع يتساءل عن أهمية الاستثمار في شركات عقارية في ليبيا وذلك لأنه أصبح هناك زيادة كبيرة جدا في نسبة المستثمرين في هذا المجال كل هذا بسبب المميزات الأتية:
- حيث أن البحث عن العقارات والوحدات السكني أصبح ضرورة ملحة لدى الكثير من المستهلكين وهي السلع الأكثر طلبا بين الكثير من الاحتياجات الأساسية.
- مع زيادة الطلب على الوحدات السكنية يرتفع أسعارها تدريجيا مما يزيد من نسبة الربح لهذه الشركات.
- هو يعتبر هو من أكثر مجالات العمل استقرارا وأمانا وذلك لأنه لا يتأثر ابدا بالتغييرات التي تحدث داخل الدولة فهو يعتبر مجال مستقل يحكمه مجموعة من العوامل الثابتة لذلك لن تجد هناك الكثير من الاضطرابات داخل مجال العقارات كما هو الحال في المجالات الأخرى التي تتأثر بكافة التغييرات التي تحدث.
- يمكنك استخدامه كدخل شهري وذلك من خلال تأجير بعض الوحدات السكنية أو التجارية التي تقوم الشركة بشرائها كما هناك الكثير من الأشكال المختلفة لعمليات الإيجار داخل ليبيا.
- يمكن للجميع العمل في المشروعات والاستثمارات العقارية فهي ليست احتكار لفئة معينة حيث يمكن للكبير والصغير العمل في هذا المجال المتميز كما هنا ميزة الدخول في هذه المشروعات مع تفاوت حجم رؤوس الأموال.
أنواع النشاط العقاري
هناك ثلاثة أنواع رئيسية تميز شركات عقارية في ليبيا وهذه الأنواع يمكن اعتمادها للنشاط العقاري وهذه الأنواع هي:- التجارة في الأراضي: وهو تخصص الشركة في شراء وبيع الأراضي فقط وهذا النشاط يتميز بقلة المخاطر التي يمكن أن تواجه صاحب الشركة.
- شركة التطوير العقاري: وهي التي تقوم بشراء كافة المواقع والأماكن القديمة وتقوم بإعادة بناءها وتطويرها ليكون أفضل من السابق ومواكبة للعصر الذي نعيش فيه مع خطة تسويقية تزيد من عدد المقبلين إلى شرائه وبالتالي إرتفاع سعره بطريقة خيالية.
- شركات دخلها الأساسي يعتمد على الإيجار: وهي تلك الشركات التي تقوم بشراء الوحدات العقارية من مباني وأراضي وغيرها وذلك بغرض تأجيرها ليكون لها مكسب ثابت بنظام شهري.
- شركات تسويق عقاري : وهي من الشركات التي تقدم لكافة الشركات التي تم ذكرها سابقا خطط تسويقية متميزة تستطيع من خلالها جذب أفضل العملاء سواء كان الغرض من هذا هو البيع أو الإيجار.
اهم الشركات العقارية في ليبيا
1. شركة إتقان العقارية بمدينة بنغازي - ليبيا
تصفح عنوان ورقم هاتف شركة الإتقان العقارية في بنغازي - ليبيا المصنف ضمن شركات التسويق العقاري الليبية على دليل الأعمال أون لاين، الدليل التجاري لأصحاب الأعمال والأنشطة التجارية في ليبيا، شركة إتقان العقارية في بنغازي هي منصة إعلانية مجانية رائدة للإعلانات العقارية في دولة ليبيا.- العنوان: بنغازي - ليبيا.
- Tel 1: +218915125962
- Tel 2: +218915125962
2. شركه اعمار ليبيا
توفر للعملاء الخدمة العقارية بأقل تكلفة وأقل جهد ونتائج رائعة، أيا كان نوع العقار الذي تريد تسويقه سواء كان سكنيًا أو إداريًا أو تجاريًا أو مزارعًا أو استراحات.- العنوان: طرابلس، ليبيا
- Tel: +218 21 4775348
3. مكتب بن راشد للعقارات والخدمات العامة عقارات طرابلس ليبيا
من المكاتب الصاعدة التي تحرص على تلبية رغبات جميع العملاء، توفر لهم التعاون والخدمة العقارية المتميزة، كما تمتاز بتوافر عاملين متدربين على اعلى مستوى، لتقديم خدمة التواصل الجيدة مع العميل.- العنوان: طرابلس، ليبيا
- Tel:+21894217180
4. مؤسسة التأمين الفيدرالية
الشركة الفيدرالية للتأمين شركة التأمين الفيدرالية هي أول شركة تأمين تكافلي برؤية إسلامية تأسست في مدينة مصراتة وعملت بعد ثورة فبراير بشارع عبد الله الغريب بجوار معرض مصراتة الدولي.- العنوان: مصراتة، ليبيا.
- Tel: +218512662047
5. سوق ليبيا للعقارات
سوق ليبيا العقاري يقدم لكم وكالته العقارية المتخصصة في عرض إعلانات بيع وتأجير العقارات الليبية، من اراضي ومحلات تجارية وشقق سكنية، فهي شركة استثمار وتسويق عقاري متميزة، لديها موظفين على اعلى مستوى من الكفاءة.- العنوان: حي الأندلس، طرابلس، ليبيا
- Tel: +218217187936
عقارات ليبيا
- سوق ليبيا للعقارات
- شركة بن راشد للعقارات والخدمات العامة عقارات طرابلس ليبيا
- عقارات ليبيا Aqarat Libya
- الأساس - تسويق وادارة عقار
- مجموعة أبوحجر للإنتفاع العقاري BuhajarGroup for Real Estate
- مكتب اللويفيه للعقارات
- شركة ربوع ليبيا للخدمات العقارية
- كراوع ليبيا للتسويق العقاري Krawaa Libya Real-Estate
- وليد لخدمات العقارات
- بن رحال للعقارات
- Skyland Libya
- درباش للخدمات العامة
- Tripoli Properties Online
- مكتب ليبيا للخدمات العقارية
- مكتب قرقارش للعقارات
- مكتب ليبيا للخدمات العامة وشركة الكريبي لشراء السيارات من امريكا
متاجر ليبيا
- المتجر الليبي للساعات
- ليبيا شوب
- STORE LIBYA
- ليبيا للتسوق
- متجر حانوت
- بازار هوم ليبيا-bazar HOME LIBYA
- تكنولوجيا ماركت ليبيا
- محلات ليبيا ماكس
- Umbro Libya
- لورين ليبيا
- شركة ليبيا للأدوية
- Tawasul - Libya ,Almadar Branchبورت
- متجر ليبي ليبي
- ليبيا ماركت للاحذية
- ليبيا مول
- أوت فت ليبيا
- بنت ليبيا للاكسسوارات الراقية